「宅建・一問一答」 2024/11/06
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日建学院
【宅建・一問一答】
2024年11月6日
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☆2025年宅建試験（10月19日 予定）まで残り ３４７日！
今週の指令：「宅建業法(営業保証金)」を攻略セヨ
（重要ランク：S 合格者正答率：94.0% 不合格者正答率：69.5%）
本日のテーマは「営業保証金」
営業保証金の問題は過去問の繰り返しが多いため、本番で失点すると命取りになりかねない…
何度も問題を繰り返して知識をしっかり定着させよう！
宅建業法の目標点数：18~20/20
◆問題
宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 〈H30-問43〉
- (1) 宅地建物取引業者は、免許を受けた日から３月以内に営業保証金を供託した旨の届出を行わなかったことにより国土交通大臣又は都道府県知事の催告を受けた場合、当該催告が到達した日から１月以内に届出をしないときは、免許を取り消されることがある。
- (2) 宅地建物取引業者に委託している家賃収納代行業務により生じた債権を有する者は、宅地建物取引業者が供託した営業保証金について、その債権の弁済を受けることができる。
- (3) 宅地建物取引業者は、宅地建物取引業の開始後１週間以内に、供託物受入れの記載のある供託書の写しを添附して、営業保証金を供託した旨を免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければならない。
- (4) 宅地建物取引業者は、新たに事務所を２か所増設するための営業保証金の供託について国債証券と地方債証券を充てる場合、地方債証券の額面金額が800万円であるときは、額面金額が200万円の国債証券が必要となる。
◆正解 … (1)
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