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週刊濱崎塾（毎週月曜日更新）
今週のアドバイス（2020.06.29）
学科試験まであと1週間！
やり残したことはないか？
あと1週間で、運命の2級建築士学科試験だ。
今年はコロナウイルスの影響で、受験の見合わせが多くなっているとの情報があるぞ。
まさかと思うけど、見合わせようなんて思ってないだろうな。
これはチャンスだぞ！
競争相手が少なくなるということは、単純に合格しやすくなるということ。
最後まで悔いがないように受験対策をやり切ろうぜ！
特にこれからは暗記事項の整理だ。
計画、構造の一般構造、施工について、細かな規定・数値を暗記していこう。
今年も2級建築士学科試験解答速報を、ユーチューブ生配信するぞ。
俺も気合を入れてみんなの合格を願いながら、解答番号、難易度、予想基準点など解説していく。
19:00からだぞ、是非、視聴してくれ！
https://www.ksknet.co.jp/nikken/guidance/architect2q/road/kaisoku/index.aspx
祈合格！
最後に、前回の質問をふまえて、実践問題を練習しておこう！
A点の建築可能高さの最高限度は何mかな？
●用途地域の確認をしよう！
第1種住居地域内の高さ制限は、
1）道路斜線制限（法56条1項一号）
2）隣地斜線制限（法56条1項二号）が適用されるんだ。
第1種住居地域は、北側斜線制限はかからないぞ！
気を付けよう！！
●まずは道路斜線制限を算定しよう！
計算方法は、法56条1項一号に書いてある。
道路斜線による高さの限度h＝前面道路の反対側の境界線から求める点までの距離 × 斜線勾配
で求められるんだ。
斜線勾配は、住居系の用途地域は1.25
商業・工業系の用途地域は1.5 となる。
●前面道路が2以上ある場合。
・幅員の最大な前面道路（東側の6m道路）の境界線からの水平距離が、その道路幅員の2倍以内かつ、35ｍ以内の区域
・その他の前面道路（北側の4m道路）の中心線から10mを超える区域
これらの区域については、狭い方の道路も、広い方の道路と同じ6mの幅員があるものとみなせるんだ。
A点はこの前者の区域内にあるよな。
●後退距離はどうなる？
北側道路の境界線を考えよう。
建築物は境界線より1m後退しているので、みなし道路境界線は1m外側だ！したがって、北側のみなし道路境界線からA点までの距離は、1m＋6m＋2m＝9m
東側道路も同じように考えよう。
建築物は境界線より2m後退しているので、みなし道路境界線は2ｍ外側だ！したがって、東側のみなし道路境界線からA点までの距離は、2m＋6m＋2m＋6m＝16m
距離が短い方が、高さの限度が厳しくなるのはわかるよな！
よって、9mで算定する。
したがって、道路斜線制限によるA点の高さ限度は、
9m×1.25＝11.25m となる！
●隣地斜線制限の検討は必要か？
法56条1項二号に書いてあるぞ。住居系の用途地域は20ｍを超える部分に適用されるんだ。
したがって、A点は道路斜線制限により、11.25mしか建築できないので、検討不要なのだ！
したがって、A点の建築可能高さの限度は、11.25m となる。
順序だてて解けば難しくないぞ。毎年1問出題されるから、苦手意識を克服しよう！
