「宅建・一問一答」 2024/09/25
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日建学院
【宅建・一問一答】
2024年9月25日
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☆2024年宅建試験（10月20日）まで残り ２５日！
今週の指令：「法令上の制限(事後届出制)」を攻略セヨ
（重要ランク：S 合格者正答率：98.3% 不合格者正答率：70.6%）
本日のテーマ『事後届出制』
落とすことのできない、基本的な問題です。ここで、今一度基本テキスト等を読み返しておきましょう。
法令上の制限の目標点数：6/8
◆問題
国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 〈R元-問22〉
- (1) 宅地建物取引業者Ａが、自己の所有する市街化区域内の2,000m2の土地を、個人Ｂ、個人Ｃに1,000㎡ずつに分割して売却した場合、Ｂ、Ｃは事後届出を行わなければならない。
- (2) 個人Ｄが所有する市街化区域内の3,000m2の土地を、個人Ｅが相続により取得した場合、Ｅは事後届出を行わなければならない。
- (3) 宅地建物取引業者Ｆが所有する市街化調整区域内の6,000m2の一団の土地を、宅地建物取引業者Ｇが一定の計画に従って、3,000m2ずつに分割して購入した場合、Ｇは事後届出を行わなければならない。
- (4) 甲市が所有する市街化調整区域内の12,000m2の土地を、宅地建物取引業者Ｈが購入した場合、Ｈは事後届出を行わなければならない。
◆正解 … (3)
※実際のメルマガでは、解答の解説も紹介しています。
