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「宅建・一問一答」 2024/09/25

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 日建学院
  【宅建・一問一答】
    2024年9月25日
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☆2024年宅建試験(10月20日)まで残り 25日!

今週の指令:「法令上の制限(事後届出制)」を攻略セヨ
(重要ランク:S 合格者正答率:98.3% 不合格者正答率:70.6%)

本日のテーマ『事後届出制』
落とすことのできない、基本的な問題です。ここで、今一度基本テキスト等を読み返しておきましょう。

法令上の制限の目標点数:6/8

◆問題
国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 〈R元-問22〉

  • (1) 宅地建物取引業者Aが、自己の所有する市街化区域内の2,000m2の土地を、個人B、個人Cに1,000㎡ずつに分割して売却した場合、B、Cは事後届出を行わなければならない。
  • (2) 個人Dが所有する市街化区域内の3,000m2の土地を、個人Eが相続により取得した場合、Eは事後届出を行わなければならない。
  • (3) 宅地建物取引業者Fが所有する市街化調整区域内の6,000m2の一団の土地を、宅地建物取引業者Gが一定の計画に従って、3,000m2ずつに分割して購入した場合、Gは事後届出を行わなければならない。
  • (4) 甲市が所有する市街化調整区域内の12,000m2の土地を、宅地建物取引業者Hが購入した場合、Hは事後届出を行わなければならない。

◆正解 … (3)

※実際のメルマガでは、解答の解説も紹介しています。

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