「宅建・一問一答」 2025/01/22
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日建学院
【宅建・一問一答】
2025年1月22日
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☆2025年宅建試験（10月19日 予定）まで残り ２７０日！
今週の指令：「法令上の制限(建築基準法総合)」を攻略セヨ
（重要ランク：A 合格者正答率：81.8% 不合格者正答率：49.4%）
本日のテーマ『建築基準法』
どの選択肢でも基本的な知識が問われています。
正解者・不正解者どちらも解説をしっかり確認して、暗記につなげましょう。
法令上の制限の目標点数：6/8
◆問題
建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 〈H26-問17改〉
- (1) 住宅の地上階における居住のための居室には、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積は、原則として、その居室の床面積に対して７分の１以上としなければならないが、床面において50ルックス以上の照度を確保することができるよう照明設備を設置している居室については、その居室の床面積に対して10分の１以上であればよい。
- (2) 建築確認の対象となり得る工事は、建築物の建築、大規模の修繕及び大規模の模様替であり、建築物の移転は対象外である。
- (3) 高さ15ｍの建築物には、周囲の状況によって安全上支障がない場合を除き、有効に避雷設備を設けなければならない。
- (4) 準防火地域内において建築物の屋上に看板を設ける場合は、その主要な部分を不燃材料で造り、又は覆わなければならない。
◆正解 … (1)
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