「宅建・一問一答」 2025/01/29
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日建学院
【宅建・一問一答】
2025年1月29日
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☆2025年宅建試験（10月19日 予定）まで残り ２６３日！
今週の指令：「法令上の制限(農地法)」を攻略セヨ
（重要ランク：S 合格者正答率：90.0% 不合格者正答率：50.5%）
本日のテーマ『農地法』
①にひっかかっただけで、農地法の理解の浅さがバレてしまう良問です。「どんな場合に４条許可が必要か？」がわからなければ、当然、③の「市街化区域内の特則」は、もっと理解できないはずです。
その結果が、「正答率データ」の「合格者と不合格者の差」に表れています。
法令上の制限の目標点数：6/8
◆問題
農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 〈R元-問21〉
- (1) 耕作目的で原野を農地に転用しようとする場合、法第４条第１項の許可は不要である。
- (2) 金融機関からの資金借入れのために農地に抵当権を設定する場合、法第３条第１項の許可が必要である。
- (3) 市街化区域内の農地を自家用駐車場に転用する場合、法第４条第１項の許可が必要である。
- (4) 砂利採取法による認可を受けた採取計画に従って砂利採取のために農地を一時的に貸し付ける場合、法第５条第１項の許可は不要である。
◆正解 … (1)
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