「宅建・一問一答」 2025/03/19
■□■□■□■□■□■□■□■
日建学院
【宅建・一問一答】
2025年3月19日
■□■□■□■□■□■□■□■
☆2025年宅建試験（10月19日 予定）まで残り ２１４日！
今週の指令：「権利関係(相続)」を攻略セヨ
（重要ランク：A 合格者正答率：76.5% 不合格者正答率：50.2%）
本日のテーマ『相続』
相続の問題では、登場人物が多くなりがちです。
単純承認・限定承認などの用語を覚えるだけでなく、誰が誰かをしっかり整理して考える癖をつけましょう。
権利関係の目標点数：8/14
◆問題
甲建物を所有するＡが死亡し、相続人がそれぞれＡの子であるＢ及びＣの２名である場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 〈H28-問10〉
- (1) Ｂが甲建物を不法占拠するＤに対し明渡しを求めたとしても、Ｂは単純承認をしたものとはみなされない。
- (2) Ｃが甲建物の賃借人Ｅに対し相続財産である未払賃料の支払いを求め、これを収受領得したときは、Ｃは単純承認をしたものとみなされる。
- (3) Ｃが単純承認をしたときは、Ｂは限定承認をすることができない。
- (4) Ｂが自己のために相続の開始があったことを知らない場合であっても、相続の開始から３か月が経過したときは、Ｂは単純承認をしたものとみなされる。
◆正解 … (4)
※実際のメルマガでは、解答の解説も紹介しています。
